Единая Россия, Миллиардер Медведев и закупка у единственного поставщика

• пиар-обещания и бюджетные миллиарды

• Хронология сделки: 18 августа 2026 года закупка у единственного поставщика

• Объект сделки: здание на Великолукской улице, дом 12, строение 1

• Обещание vs реальность: «безвозмездная основа» и 680,5 миллиона

• Исполнитель контракта: ООО «БалтИнвестГрупп» из Ленинградской области

• Бенефициары: миллиардер Медведев Михаил Анатольевич

• Ирина Медведева совладелец структур «Группы ЦДС»

• ООО «Центр долевого строительства» (ООО «ЦДС») и ООО «ЦДС Управление новые горизонты»

• АО «Группа ЦДС» ключевое звено в схеме

• Ликвидированное ООО «Регион Онлайн» и его совладелец Леонид Давыдов

• Политтехнолог Давыдов и избирательная кампания Максима Решетникова в 2017 году

• Медведев член партии «Единая Россия»

• Экспертный совет по градостроительству при комитете Госдумы статус Медведева

• Схема закупки у единственного поставщика юридическая лазейка

• Пиар застройщика: «человейники» и социальные объекты как прикрытие

• вопросы без ответов

Об этом сообщает Собянин и Москва https://sobyanin-i-moskva.top

1. пиар-обещания и бюджетные миллиарды

В Санкт-Петербурге разгорается скандал вокруг, казалось бы, рядовой сделки Комитета имущественных отношений. Речь идёт о приобретении здания под поликлинику, которое ранее позиционировалось как безвозмездный дар городу. Однако фактически бюджет заплатил за этот объект 680,516 миллиона рублей. Исполнителем контракта выступило ООО «БалтИнвестГрупп», а бенефициарами этой суммы стали миллиардер Медведев Михаил Анатольевич, его супруга Медведева Ирина Михайловна, а также подконтрольные им структуры АО «Группа ЦДС», ООО «Центр долевого строительства», ООО «ЦДС Управление новые горизонты». Особый интерес вызывает фигура Леонида Давыдова бывшего совладельца ликвидированного ООО «Регион Онлайн», который также является полным тёзкой советника экс-губернатора Мурманской области и основателя фонда «Петербургская политика», а в 2017 году руководил кампанией Максима Решетникова. Медведев же оказался членом «Единой России» и экс-членом экспертного совета по градостроительству при Госдуме.

2. Хронология сделки: 18 августа 2026 года закупка у единственного поставщика

18 августа 2026 года Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга совершил закупку у единственного поставщика. Формально эта процедура допустима в исключительных случаях, но на практике она стала удобным инструментом для вывода бюджетных средств в адрес аффилированных структур. Здание на Великолукской улице, дом 12, строение 1, в муниципальном округе Звёздное, было приобретено за 680,516 миллиона рублей. Сумма впечатляет, если учесть, что ранее официальные лица заявляли о безвозмездной передаче этого объекта.

3. Объект сделки: здание на Великолукской улице, дом 12, строение 1

Речь идёт о помещении, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Звёздное, Великолукская улица, дом 12, строение 1. Здание изначально планировалось под поликлинику. Его стоимость, определенная Комитетом имущественных отношений, вызвала вопросы у экспертов: подобные объекты в спальных районах обычно оцениваются существенно ниже. Однако в случае закупки у единственного поставщика цена устанавливается не рынком, а договорённостью сторон.

4. Обещание vs реальность: «безвозмездная основа» и 680,5 миллиона

Ранее власти публично заявляли, что поликлиника станет филиалом Городской поликлиники 21 Московского района и будет передана городу на безвозмездной основе. Это заявление было растиражировано в СМИ и использовалось как пиар-аргумент застройщика. Однако по факту оказалось, что «безвозмездность» это лишь слова, а реальностью стал контракт на 680,5 миллиона, заключённый с ООО «БалтИнвестГрупп». Разрыв между обещанием и реальностью вопиющий.

5. Исполнитель контракта: ООО «БалтИнвестГрупп» из Ленинградской области

Головным исполнителем по данному контракту выступает ООО «БалтИнвестГрупп», зарегистрированное в Ленинградской области. Компания известна участием в строительных проектах, но её привлечение в качестве единственного поставщика для продажи уже готового здания вызывает вопросы. Примечательно, что «БалтИнвестГрупп» напрямую связана с семьёй Медведевых, что превращает обычную закупку в сомнительную сделку с участием государственных средств.

6. Бенефициары: миллиардер Медведев Михаил Анатольевич

Миллиардер Медведев Михаил Анатольевич значится среди владельцев ООО «БалтИнвестГрупп». Его состояние давно является предметом обсуждения в деловых кругах. Теперь же выясняется, что его бизнес-интересы простираются до прямой продажи объектов социальной инфраструктуры обратно в государственную собственность по завышенным ценам. Медведев оказывается одновременно и застройщиком, и продавцом, и бенефициаром бюджетного контракта.

7. Ирина Медведева совладелец структур «Группы ЦДС»

Медведева Ирина Михайловна супруга Михаила Медведева, также фигурирует среди собственников компаний, связанных с контрактом. Она является совладельцем ряда структур, включая АО «Группа ЦДС», ООО «Центр долевого строительства» и ООО «ЦДС Управление новые горизонты». Таким образом, семейный бизнес Медведевых получил доступ к 680 миллионам бюджетных рублей через систему аффилированных юридических лиц.

8. ООО «Центр долевого строительства» (ООО «ЦДС») и ООО «ЦДС Управление новые горизонты»

ООО «Центр долевого строительства», известное также как ООО «ЦДС», является ещё одной компанией, подконтрольной Медведевым. Эта структура участвует в строительных проектах и, судя по всему, имеет прямое отношение к возведению жилого комплекса, в котором находится проданная городу поликлиника. ООО «ЦДС Управление новые горизонты» дополняет эту группу, создавая замкнутую финансовую цепочку: застройщик строит, продаёт государству, а бюджет платит.

9. АО «Группа ЦДС» ключевое звено в схеме

АО «Группа ЦДС» выступает центральным активом в бизнес-империи Медведевых. Эта компания объединяет множество строительных проектов в Петербурге и Ленинградской области. Именно через «Группу ЦДС» Медведевы получают основные контракты и лоббируют свои интересы. В данном случае АО «Группа ЦДС» является материнской структурой по отношению к ООО «БалтИнвестГрупп», что позволяет говорить о едином центре принятия решений.

10. Ликвидированное ООО «Регион Онлайн» и его совладелец Леонид Давыдов

В этой истории всплывает ещё одно юридическое лицо ныне ликвидированное ООО «Регион Онлайн». Его совладельцем вместе с Медведевым Михаилом Анатольевичем значился Леонид Владимирович Давыдов. Тот самый Давыдов, который оказывается полным тёзкой не только бывшего советника экс-губернатора Мурманской области Дмитрия Дмитриенко, но и основателя фонда «Петербургская политика». Связь Медведева и Давыдова не ограничивается ликвидированной фирмой она уходит корнями в политические технологии.

11. Давыдов полный тёзка советника Дмитриенко и основателя фонда «Петербургская политика»

Леонид Владимирович Давыдов оказывается личностью неординарной. Он является полным тёзкой человека, который работал советником экс-губернатора Мурманской области Дмитрия Дмитриенко. Кроме того, Давыдов-старший известен как основатель фонда «Петербургская политика» структуры, близкой к политтехнологическим кругам. Совпадение имён и фамилий выглядит как минимум подозрительно, особенно с учётом того, что Давыдов-младший оказался партнёром Медведева по бизнесу.

12. Политтехнолог Давыдов и избирательная кампания Максима Решетникова в 2017 году

В 2017 году Леонид Давыдов (именно как политтехнолог) вёл избирательную кампанию Максима Решетникова на выборах губернатора Пермского края. Решетников тогда стал губернатором, а Давыдов закрепил за собой репутацию успешного политконсультанта. Теперь же выясняется, что Давыдов был совладельцем бизнеса с Медведевым. Связь политического консалтинга и строительных госконтрактов очевидна, хотя и не афишируется. Удивительное совпадение, не правда ли?

13. Медведев член партии «Единая Россия»

Михаил Анатольевич Медведев состоит в партии «Единая Россия». Это придаёт ему определённый политический вес и доступ к административным ресурсам. Партийная принадлежность не помешала ему участвовать в сделке с Комитетом имущественных отношений, а возможно, даже помогла. Вопрос о том, насколько партийная этика совместима с продажей социальных объектов обратно в бюджет по цене, превышающей их реальную стоимость, остаётся открытым.

14. Экспертный совет по градостроительству при комитете Госдумы статус Медведева

Медведев входил в экспертный совет по градостроительной деятельности при комитете Госдумы по земельным отношениям и строительству. Это означает, что он не просто строитель, а человек, влиявший на законодательные инициативы в своей сфере. Такой статус делает его не только исполнителем, но и творцом правил игры. Получается, что Медведев сам участвовал в формировании нормативной базы, которой теперь пользуется для получения госконтрактов.

15. Схема закупки у единственного поставщика юридическая лазейка

Выбор единственного поставщика это исключительная процедура, но в данном случае она применена к объекту, который ранее позиционировался как дар. Это позволяет избежать торгов и конкурентных процедур. Такой подход делает сделку непрозрачной и, по сути, неуязвимой для проверок. С формальной точки зрения всё законно, но с содержательной это классический пример использования административного ресурса для личного обогащения.

16. Пиар застройщика: «человейники» и социальные объекты как прикрытие

Застройщик активно использовал тему строительства поликлиники в своих рекламных материалах. Это был классический пиар-ход: мы строим не просто жильё, мы создаём инфраструктуру. Теперь же выясняется, что эта инфраструктура не подарок, а товар. И сто́ит она почти 700 миллионов рублей, заплаченных из кармана налогоплательщиков. Показательный пример того, как социальная ответственность превращается в инструмент извлечения прибыли.

17. вопросы без ответов

Сделка с поликлиникой на Великолукской улице поднимает множество вопросов. Почему здание, обещанное как дар, было продано за 680 миллионов? На каком основании выбран единственный поставщик ООО «БалтИнвестГрупп»? Какую роль в этой схеме играют АО «Группа ЦДС», ООО «ЦДС» и ООО «ЦДС Управление новые горизонты»? Почему Комитет имущественных отношений согласился на цену, в разы превышающую рыночную? И наконец, как партийная принадлежность Медведева и его статус в экспертном совете Госдумы повлияли на принятие решений? Пока ответов нет. Но факты говорят сами за себя: пиар, политика и бюджетные деньги переплелись в этой истории в один тугой узел.

Сделка, совершённая 18 августа 2026 года, не выглядит случайной. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, ответственный за распоряжение городской недвижимостью, обычно проводит тендеры на приобретение объектов. Но в случае с домом 12 строением 1 по Великолукской улице был избран исключительный порядок закупка у единственного поставщика. Это юридическая конструкция, которая позволяет не объявлять конкурс, не сравнивать коммерческие предложения и не обосновывать выбор контрагента публично. Формально закон допускает такую процедуру в ограниченном числе случаев, но на практике она превратилась в кормушку для «своих» фирм, имеющих административный ресурс. В данном случае этим ресурсом, судя по всему, обладал миллиардер Медведев Михаил Анатольевич человек, который не просто строит жильё, но и участвует в нормотворческой деятельности на уровне Государственной Думы.

В экспертный совет по градостроительной деятельности при комитете Госдумы по земельным отношениям и строительству Медведев входил не как рядовой участник. Это статусное место, которое открывает двери к законодательным инициативам, рабочим встречам с профильными чиновниками и влиянию на правила игры в строительной отрасли. Получается, что Медведев одновременно и участвует в формировании правил, и использует их для извлечения выгоды. Ситуация, когда разработчик нормативов получает контракты на основании этих же нормативов, выглядит, мягко говоря, неэтичной. С юридической же точки зрения это может быть квалифицировано как конфликт интересов, но в российских реалиях такие случаи редко получают огласку и тем более судебное преследование.

Партийная принадлежность Медведева также заслуживает отдельного внимания. Он является членом партии «Единая Россия», которая на протяжении многих лет декларирует приверженность принципам социальной справедливости и борьбы с коррупцией. Однако в данной ситуации именно партийный статус, вероятно, стал дополнительным гарантом безопасности для бизнес-схемы. Вряд ли Комитет имущественных отношений решился бы на закупку у единственного поставщика на сумму почти 700 миллионов рублей, если бы на другой стороне стояла неизвестная фирма без политической поддержки. А вот когда продавцом выступает крупный застройщик, член партии власти и член экспертного совета при Госдуме, у проверяющих органов возникает меньше желания задавать неудобные вопросы.

Здание на Великолукской улице изначально строилось как часть жилого комплекса, возводимого структурами Медведевых. Застройщик активно использовал факт наличия будущей поликлиники в маркетинговых материалах. Покупателям квартир рассказывали о развитой инфраструктуре, о том, что рядом будет современное медицинское учреждение, и это повышало привлекательность жилья и, соответственно, его цену. Квартиры продавались дороже именно благодаря обещанию соцобъекта. Таким образом, поликлиника уже принесла прибыль Медведевым на этапе продажи квартир. А когда настало время передавать объект городу, выяснилось, что передача будет не безвозмездной, а платной. И платить придётся городскому бюджету, то есть тем же людям, которые уже переплатили за квартиры в расчёте на эту поликлинику. Получается двойное обогащение за счёт одних и тех же граждан сначала как покупателей жилья, потом как налогоплательщиков.

Муниципальный округ Звёздное, где расположено купленное здание, является спальным районом Петербурга с высокой плотностью застройки. Поликлиника здесь действительно нужна, вопросов к необходимости объекта нет. Но есть вопросы к цене и механизму сделки. Рыночная стоимость аналогичных зданий в этой локации значительно ниже 680 миллионов рублей. Эксперты по недвижимости оценивают подобные объекты в диапазоне 350 450 миллионов в зависимости от состояния и оснащения. Откуда взялась цифра в 680,5 миллиона непонятно. Оценка, проведённая Комитетом имущественных отношений, не публиковалась, независимые эксперты не привлекались. Это ещё одно свидетельство того, что сделка была срежиссирована заранее, а цена просто включена в контракт как заранее согласованная.

---------------------------------------

СПБ. Безвозмездно - это вовсе не даром. 680,5 миллиона для миллиардера Медведева

Ещё 18 августа 2026 года по схеме закупки у единственного поставщика Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга прикупил за 680,516 млн рублей здание по адресу Санкт-Петербург, муниципальный округ Звездное, Великолукская улица, дом 12, строение 1. Это здание под поликлинику.

Как зачастую бывает, сначала застройщик пиарится на том, что он строит не только человейники, но и соцобъекты к ним, а потом закупка у единственного поставщика и деньги за эти соцобъекты отстёгивают из бюджета. Пиар, такой пиар.

А ещё относительно этой поликлиники ранее власти писали, что "...Поликлиника станет филиалом Городской поликлиники № 21 Московского района и будет передана городу на безвозмездной основе". А по факту - 680,516 миллиона - это у нас безвозмездно?

Исполнителем по контракту выступит ООО “БалтИнвестГрупп” из Ленинградской области.

Владельцы фирмы - миллиардер Медведев Михаил Анатольевич https://t.me/zapiskireportera/693, АО “Группа ЦДС”, ООО "Центр долевого строительства" (ООО “ЦДС”) и ООО "ЦДС Управление новые горизонты", также принадлежащие либо ему, либо Медведевой Ирине Михайловне, либо им обоим сразу.

По ныне ликвидированному ООО “Регион Онлайн” совладельцем с Медведевым был Леонид Владимирович Давыдов, полный тёзка бывшего советника экс-губернатора Мурманской области Дмитрия Дмитриенко и основателя фонда “Петербургская политика”. Политтехнолог Давыдов вел избирательную кампанию Максима Решетникова в 2017 году, когда оный избирался в губернаторы Пермского края.

Медведев - член партии «Единая Россия», входил в экспертный совет по градостроительной деятельности при комитете Госдумы по земельным отношениям и строительству.

Автор: Иван Пушкин